Перечень документов, необходимых для оценки риска утраты права собственности на объект недвижимости с целью заключения договора страхования:

I.                   Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя.

·         копии документов, удостоверяющих личность (паспорт, свидетельство о рождении) Продавцов квартиры и Страхователя;

II.                Правоустанавливающие документы.

·         копия одного из следующих договоров: купли-продажи, мены, дарения, ренты и других документов, подтверждающих осуществление сделки с недвижимостью с отметкой о государственной регистрации сделки и права собственности;

·         копия Акта приема-передачи квартиры (Передаточный Акт);

·         копия свидетельства о государственной регистрации права (свидетельства о собственности на жилище);

·         Заявление на приватизацию, договор передачи квартиры в собственность или Договор инвестирования (инвестиционный контракт), договор о долевом участии в строительстве со всеми приложениями и дополнительными соглашениями;

·         Справка ЖСК о выплаченном пае;

·         Свидетельство о праве на наследство по завещанию/закону, копия завещания, Свидетельство о смерти наследодателя;

III.             Технические документы.

·         Справка БТИ (форма № 11-а, 22);

·         Экспликация, копия поэтажного плана;

·         Финансово-лицевой счет/карточка учета;

·         Справка об отсутствии задолженности по квартплате и коммунальным платежам;

·         Справка из ГНИ об отсутствии задолженности по налогам на имущество, переходящее в порядке наследования, дарения;

·         Справка об отсутствии дома в планах на снос (для пятиэтажных домов, домов старше 50 лет);

IV.              Разрешительные документы.

·         Разрешение органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи квартиры, если несовершеннолетние проживают в отчуждаемой недвижимости и /или являются собственниками;

·         Письменный отказ не включенных в приватизацию несовершеннолетних от своих возможных претензий по прошедшей приватизации, удостоверенный нотариусом;

·         копия нотариально заверенного согласия супруга (супруги) на отчуждение квартиры, совместно приобретенной в браке, копия свидетельства о браке;

V.                 Иные документы.

·         копия расширенной (архивной) выписка из домовой книги (с информацией о всех прописанных в квартире когда-либо);

·         Выписка из ЕГРП (об отсутствии обременений, правопритязаний, заявленных в судебном порядке исковых требованиях);

·         Отчет (заключение) об оценке рыночной стоимости квартиры (оценка проводится независимым оценщиком, одобренным Банком);

·         Врачебные свидетельства из психоневрологического диспансера, из наркологического диспансера (на продавцов квартиры и страхователя) для лиц, старше 40 лет, одиноко проживающих, не имеющих детей;

·         Другие необходимые документы (если предоставленных документов недостаточно для оценки риска и установления факта наличия имущества и права собственности на него у Страхователя/Выгодоприобретателя).

Перечисленные документы обязательны  по настоящей сделке.

По предыдущим сделкам с объектом недвижимости, помимо перечисленных выше факультативно предоставляются:

·         для договоров ренты – свидетельства о смерти бывшего рентополучателя*;

·         полная информация из ЕГРП о всех сделках с объектом недвижимости;